Земельный участок
Решение вопросов о приобретении земли
Собственный дом подразумевает как минимум две вещи: наличие земельного участка и наличие проекта дома.Подробнее
Тип грунта и уровень залегания грунтовых вод на участке
Для проектирования дома и выбора типа фундамента необходимо определение типа грунта и глубины залегания грунтовых вод.
С риелторами надо торговаться
В большинстве случаев риелторы завышают цену, и «скинуть» от двадцати до ста условных единиц с каждой сотки земли — вполне выполнимая задача.- Факторы влияющие на спрос и стоимость участка
- Рельеф участка
- Каких размеров должен быть участок
- С риелторами надо торговаться
- Выбор и приобретение глава земельного участка
- Электроснабжение участка и будущего дома
- Приобретение земельного участка на первичном рынке недвижимости.
- Продажа участка меее одного гектара
- Тип грунта и уровень залегания грунтовых вод на участке
- Наличие или отсутствие на участке воды и коммуникаций
Планировочные работыСмотреть все статьи
Общие жилые комнаты
Общие жилые комнаты в зависимости от ступени в развитии семьи используются по-разному.далееАрхитектурно-строительные требования
Для получения разрешения на строительство и последующее утверждение проектной документации следует соблюсти ряд архитектурно-строительных требований.далееПланировочные решения для участка и дома
Выбор и планировка земельного участка, а также разработка объемно-планировочного решения будущего дома — одна из самых важных и ответственных стадий строительства.далееЭкономические требования
Несколько слов надо сказать и об экономической стороне принятия оптимальных проектных решений.далееПервая стадия планирования участка
На первой стадии следует определиться с размером, формой и местоположением участка.далееБалкон, лоджия
Балкон — площадка, выступающая из плоскости стены фасада дома, служащая для отдыха в летнее время.далееПроектная документация Смотреть все статьи
Состав проектной документации
Независимо от того, создаете вы проект дома самостоятельно, покупаете готовый или заказываете проектирование у специалистов, полный рабочий проект дома должен представлять собой альбом формата Аз объемом 30-150 страниц в зависимости от размеров будущего объекта и сложности конструкций.подробнее
Стадия четвертая
На данном этапе приемочная комиссия осуществляет комплексную проверку здания к приемке его в эксплуатацию.подробнее
УГВЭ
Государственную экспертизу градостроительной и проектно-сметной документации проводит Управление государственной вневедомственной экспертизы (УГВЭ).подробнее
Выдача архитектурно-планировочного задания
Выдачей архитектурно-планировочного задания (АПЗ) также ведает районный комитет по архитектуре.подробнее
Фундамент Смотреть все статьи
Расчет фундамента
Правильно проведенный расчет фундамента может значительно сэкономить средства, ведь далеко не всегда фундамент должен быть массивным и дорогостоящим.
Устройство цоколя
Цоколь — это продолжение фундамента, которое возвышается над уровнем земли на 50-70 см и обеспечивает переход от фундамента к наружным стенам.
Каркас арматуры
Ширина фундаментной «подушки» может увеличиваться в зависимости от несущей способности грунтов и нагрузок.
Определение состав грунтовых вод
Полученные образцы грунта и воды направляют в лабораторию, где определяются их физико-механические и химические свойства.
Грунты с органическими примесями
Грунты с органическими примесями неоднородны по своему составу.
Грунты, подземные воды, глубина промерзания
Еще на стадии разработки проекта дома необходима техническая «привязка» проекта.Стены Смотреть все статьи
Крыша Смотреть все статьи
Водосток (водослив, водоотвод)
Водосток (водослив, водоотвод) — конструкция, обеспечивающая отведение дождевой воды и тающего снега с кровли и защиту фасадов и фундамента дома от возможных повреждений.Пластиковые водостоки
Пластиковые водостоки несколько уступают металлическим в прочности, но отличаются легкостью, абсолютно не подвержены коррозии, на них не налипает грязь.
Энерго и водоснабжение Смотреть все статьи
Варианты систем безопасности и охранной сигнализации
Выбор котла
Столбовые трансформаторыТеплоизоляция Смотреть все статьи
Электрический пол
Электрический теплый пол строится с использованием электрического обогревателя в виде кабельной системы.читать новость
Требования к температуре поверхности пола
Вновь уложенные теплые полы нельзя включать немедленно, лучше набраться терпения и подождать до полного затвердения бетона (три недели с момента заливки).читать новость
Наружная отделка Смотреть все статьи
Металлический сайдинг
Металлический сайдинг — это панели шириной 120-300 мм, длиной до 6 м, изготовленные из оцинкованной стали или алюминиевого сплава с полимерным покрытием.
Цокольный сайдинг
Цокольный сайдинг — простое и эффективное решение для защиты дома от пагубного воздействия талых вод, перепада температур в межсезонье и др.
Сайдинг
Сайдинг был изобретен в США в начале 50-х годов XX столетия.
Приобретение материалов
До приобретения материалов следует обмерить дом (достаточно измерить несколько элементов) и рассчитать необходимое количество сайдинга.Окна, двери, лестницы Смотреть все статьи
Потолок Смотреть все статьи
Галогеновые светильники
Основное различие между конструкциями светильников под лампы накаливания и под галогеновые состоит в размерах.подробнее
Пенопластовые потолочные плинтусы
Пенопластовые потолочные плинтусы широко используются не только для клеевых, но и для других типов потолков.подробнее
Виды подвесных потолков
В зависимости от выполняемых дополнительных функций потолочные панели бывают акустические, гигиенические и влагостойкие.подробнее
Натяжные потолки
Современные натяжные потолки делают из поливинилхлорида (ПВХ), который и придает потолку неповторимые свойства.подробнее
Классический потолок
Под гордым названием «классический потолок» скрывается выравнивание потолка штукатуркой и шпатлевкой и дальнейшая побелка или покраска водоэмульсионной краской.подробнее
Натяжные потолки с системами подсветки
Натяжные потолки часто дополняются системами подсветки типа «звездное небо».подробнее
Потолки из минераловатных плит
Минераловатные панели производятся из целлюлозного и минерального волокна, перлита и неорганических наполнителей.подробнее
Работа со стенами Смотреть все статьи
Плитка — идеальное решение для стен в ванной комнате, санузле и на кухне.Применение валика
Более современными и эффективными инструментами считаются валик и пульверизатор.читать далее
