Выдача архитектурно-планировочного задания
Выдачей архитектурно-планировочного задания (АПЗ) также ведает районный комитет по архитектуре.
Оно необходимо, если общая площадь дома превышает 500 м² . АПЗ содержит положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях. Кроме этого, АПЗ содержит требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе строительства.
Для получения АПЗ требуется предоставить заявку и документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, или разрешение собственника земельного участка на проектирование дома на этом участке.
После получения вышеназванной разрешительной документации необходимо получить разрешение на производство земляных и строительно-монтажных работ, а также окончательное разрешение на строительство от межведомственной комиссии. Отметим, что эта комиссия будет принимать дом после завершения строительства.
Натяжные потолки в Петербурге можно приобрести в магазине «Твоё Небо»
Читайте также
Получение исходно-разрешительной документации и согласование проекта
Для начала законного строительства необходимо провести ряд согласований.Стадия первая
Если строительство вашего дома осуществляла подрядная организация, то прежде всего вам необходимо получить письменное уведомление подрядчика об окончании строительства и акт выполненных работ.Стадия вторая
На данном этапе осуществляется проверка готовности дома к приемке его в эксплуатацию.Стадия четвертая
На данном этапе приемочная комиссия осуществляет комплексную проверку здания к приемке его в эксплуатацию.Государственная экологическая экспертиза
Государственная экологическая экспертиза (ГЭЭ) призвана ответить на вопрос: а допустима ли реализация проекта? Не нарушат ли строительство и эксплуатация дома требования экологической безопасности? Стадия третья
После получения заключения рабочей комиссии о готовности дома к приемке его в эксплуатацию в Главное управление архитектуры подаются заявление с просьбой разрешить ввод объекта в эксплуатацию и следующий комплект документов.